外壁塗装の品質を決める公式がある：
品質 ＝ 職人のやる気 × 技術と塗料の種類 × 作業にかけられる時間
この3つの要素のうち、どれか一つでもゼロに近ければ、どんなに高い塗料を使っても品質は期待できない。逆に言えば、見積もり段階でこの3要素を確認できれば、業者の良し悪しを見抜くことができる。
塗装は「塗ってしまえばわからない」グレーゾーンが広い工事。 だからこそ、見積もり段階で「どこに何日かけるか」を確認することが重要になる。
このチェックリストは、35年以上の塗装業界経験と、実際の現場で見てきた「うまくいく工事」「失敗する工事」の違いをもとに作成した。
【時間】作業時間が確保されているか
✓ チェック1：工程ごとの人工（にんく）が明記されているか
なぜ重要か
「工期14日」と言われても、その内訳がわからなければ意味がない。どの工程に何日かけるかで、業者のこだわりがわかる。
急ぎの業者：コーキング工事を2日で終わらせる 丁寧な業者：コーキングの撤去だけで2日かける（打替えまで含めると4〜5日） 同じ「コーキング打替え」でも、かける時間でまったく品質が変わる。既存コーキングを丁寧に撤去しないと、新しいコーキングの密着が悪くなり、数年で剥がれる。
工程別人工の目安（30坪・外壁のみ）
足場設置：最低ライン 1日 / 丁寧な施工 1日
高圧洗浄：最低ライン 0.5〜1日 / 丁寧な施工 1日
養生：最低ライン 0.5〜1日 / 丁寧な施工 1〜2日
コーキング撤去：最低ライン 0.5日 / 丁寧な施工 1〜2日
コーキング打替え：最低ライン 1日 / 丁寧な施工 2日
下地補修・ケレン：最低ライン 1日 / 丁寧な施工 2〜3日
下塗り：最低ライン 1日 / 丁寧な施工 1〜2日
中塗り：最低ライン 1日 / 丁寧な施工 1〜2日
上塗り：最低ライン 1日 / 丁寧な施工 1〜2日
付帯部塗装：最低ライン 1〜2日 / 丁寧な施工 2〜3日
手直し・清掃：最低ライン 0.5日 / 丁寧な施工 1日
足場解体：最低ライン 1日 / 丁寧な施工 1日
合計：最低ライン 10〜12日 / 丁寧な施工 16〜22日
※外壁だけで20日かける業者もいる。それは「手抜き」の真逆で、各工程に十分な乾燥時間と丁寧な作業時間を確保している証拠。
「見積もりに工程ごとの人工（日数）を出してもらえますか？」 「コーキングの撤去と打替え、それぞれ何日かけますか？」 「ケレン作業は何日かけますか？」
✓ チェック2：総工期は適正か
なぜ重要か
塗装工事は「1日1工程」が理想。下塗り・中塗り・上塗りをそれぞれ別の日に行い、各層を十分に乾燥させることで塗膜が強固になる。
30坪・外壁のみ：10〜14日（最低ライン）、16〜20日（丁寧） 30坪・外壁＋屋根：14〜20日（最低ライン）、20〜25日（丁寧） 「1週間で完了」「5日で終わります」という業者は、乾燥時間・下地処理・コーキング撤去のいずれか（またはすべて）を省略している可能性が高い。
下請けの立場では工期や単価の決定権がない。元請けから「この金額で、この日数で」と言われれば、職人がいくら丁寧にやりたくても時間をかけられない。極端に短い工期は、構造的に手抜きを強いられている可能性がある。
「30坪の住宅で、御社は通常何日くらいかけますか？」 「下塗りから中塗りまで、何時間あけますか？」
✓ チェック3：天候による作業中止の判断基準があるか
なぜ重要か
気温5℃以下：塗料が正常に硬化しない
湿度85%以上：塗膜に水分が閉じ込められ白化する
雨天・雨上がり直後：密着不良の原因
冬の朝、凍てついた北側の壁を塗るような業者は、条件を無視してスピードを優先している。
足場のレンタル費用は日数で増える。足場を早く返したい業者は、多少の悪条件でも作業を強行しがち。自社で足場を保有している業者は、天候待ちのコスト負担が少ないため、品質優先の判断をしやすい。
「雨が続いた場合、工期は延長されますか？追加費用はかかりますか？」 「御社は足場を自社保有していますか？それともレンタルですか？」
【技術】施工管理ができているか
✓ チェック4：下地処理の内容が明記されているか
なぜ重要か
下地処理は塗装品質を決める最重要工程。だが、塗ってしまえば下地の状態は見えなくなる。ごまかしがきく部分だからこそ、事前の確認が必要。
「ケレン作業」は地道で時間がかかる。やる気のない職人、時間に追われた職人は、この工程を手抜きする。表面上はきれいに見えても、数年後に剥離が起きる。
塗装工事は「塗ったらわからない」グレーゾーンが非常に広い。 ・下地のケレンをどこまでやったか？→塗ったらわからない ・塗料をどれだけ薄めたか？→塗ったらわからない ・2回塗りか3回塗りか？→塗ったらわからない だからこそ、見積もり段階で「何を、どれだけの時間をかけてやるか」を明確にしておくことが重要。
「ケレン作業は何日かけますか？」 「下地処理の状況を写真で報告してもらえますか？」 「見積もりに『下地処理一式』とありますが、具体的に何をしますか？」
✓ チェック5：塗料の計量管理ができる体制か
なぜ重要か
2液型塗料は主剤と硬化剤を正確な比率で混合する必要がある。また、希釈率（シンナーで薄める割合）もメーカー指定がある。
塗料販売店の証言：「余るはずのない硬化剤が余っている職人がいる。つまり、正確に計量していない」 希釈率を守らず薄めすぎると、塗料が節約でき、塗りやすくなる。職人は楽だが、塗膜が薄くなり耐久性が落ちる。これは塗った直後にはわからず、3年後にやっとわかる。
「塗料の計量は秤を使いますか？」 「希釈率はどのように管理していますか？」
✓ チェック6：見積もり内訳が「一式」でまとめられていないか
なぜ重要か
「塗装工事一式 ○○万円」では、何にいくらかかっているかわからない。内訳が不明確だと、工程が省略されても気づけない。
・高圧洗浄（圧力・範囲） ・コーキング（撤去と打替えの人工） ・下地補修（クラック補修、ケレンの人工） ・下塗り材（商品名と塗布回数） ・中塗り・上塗り（塗料名と塗布回数） ・足場（自社保有かレンタルか） ・各工程の人工（日数）
【やる気】職人の姿勢を見極める
✓ チェック7：施工体制は自社か下請けか、職人に会えるか
なぜ重要か
ハウスメーカー → 元請け → 下請け → 孫請け
この構造では、各段階でマージンが抜かれ、末端の職人に支払われる金額が減る。金額が減れば、時間をかけられない。時間をかけられなければ、品質は落ちる。
「2次下請けになるほど単価が低く設定される。職人に支払われる金額が減る分だけ、一つひとつの工事に時間をかけられなくなる」 自社施工の会社は責任の所在が明確で、工程も柔軟に調整できる。
営業マンがどんなに良いことを言っても、実際に塗るのは職人。職人の人柄・技術・やる気が品質を決める。 見積もり時に職人に会えるか聞いてみる。会わせてもらえる会社は、職人に自信がある証拠。 職人に会えたら、以下を観察： ・仕事について話すとき、目が輝いているか ・道具や車の荷台が整理整頓されているか ・質問に対して具体的に答えられるか
「御社の職人さんが直接施工しますか？」 「下請けに出す場合、何次下請けですか？」 「見積もり時に職人さんに会わせてもらえますか？」
チェックリストまとめ
工程ごとの人工を出してもらうメリット
見積もり時に「工程ごとの人工を出してください」とお願いすると、業者の本気度がわかる。
出してくれる業者
→ 自社の施工基準が明確。どこに時間をかけるか把握している。
出せない・嫌がる業者
→ 工程管理が曖昧。または、時間をかけていないことを知られたくない。
同じ「コーキング打替え」でも： ・A社：1日（撤去と打替えを同日） ・B社：3日（撤去2日＋打替え1日） この差が、5年後・10年後の耐久性の差になる。
「このチェックリストで確認したいけど、具体的にどう聞けばいいかわからない」
「見積もりを見ても、工程ごとの人工が適正か判断できない」
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同じ金額でも、かける人手（人工）は業者によって3倍以上違います。
- 高圧洗浄：2時間 vs 1日
- コーキング撤去：省略 vs 2〜3日
- 下地処理：数時間 vs 2日
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